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  • 2016-06-27 01:52

    本文原标题:曝光 沈丘“快乐小镇”涉嫌违规建设 预售空中商铺无人管?

    本网今日讯

    快乐小镇营销中心

    近日,有读者向东方今报·猛犸新闻记者投诉,称位于沈丘县“快乐小镇”二期商业楼盘涉嫌无证施工、无证预售,记者采访发现,该楼盘在尚未领取施工许可证、预售许可证的情况下,已经违规施工、对外销售空中商铺1个多月。对此,沈丘县住建局相关人员向记者表示,这个事已安排人了解,调查核实后给予反馈。

    高速口墙体广告

    接到投诉后,记者来到沈丘县“快乐小镇”营销中心了解情况。刚到沈丘下高速口,便看到该项目的滚动广告牌。内容显示:“VIP会员5000抵1万,全城招募中……投资快乐小镇、和世界500强一起赚钱,二期超级购物中心旺铺火爆预定等广告宣传。”

    该项目营销中心市民在交钱排号

    在该项目营销中心,记者看到不少市民在咨询,销售人员每当看到有顾客前去,都会热情相迎,接下来就是大谈项目如何具有优势,让市民觉得“大把的金钱仿佛就在眼前。”

    其中一位售楼人员接待了记者一行,熟门熟路的推销起了“快乐小镇”二期商铺,项目位于该县东区商业核心地带,地理位置相对优越。建成后,将融综合性商场、北欧风情商业街、酒店及公寓于一体的商业综合体。

    现在排号缴5000元,到时候可以抵1万,你今天要排完号之后,满一个月返你100元现金,一直返到开盘为止,这样的话,比你放到哪个地方的利息都高,咱这个项目是沈丘目前最大的商业区,你要是买了二期的商铺,前十年包租,如果你在外地的话,咱们合同一签订就是十年,你这个钱投入后逐年递增返利,第一年返5%租金,相当于第一年5分利息,第二年是6%,第三年是7%,然后4年连租8%,第8、9、10三年返9%,租金利息直接打到你们卡上。

    快乐小镇二期项目工地在打地基

    在这位售楼人员的带领下,记者进入售楼中心后面的工地查看,在被指是二期商铺的位置,几台塔吊正在施工,才刚刚挖好地基,地面上建筑尚未开始。

    记者仔细在售楼中心查看,发现确实悬挂张贴有施工许可证、预售许可证等证件,但均是一期项目的,二期商铺的证件信息并未显示。

    快乐小镇售楼人员内部营销群截图

    而当看到记者犹豫不决时,售楼人员拿出“快乐小镇”VIP会员申请书让记者交钱排号,还热情相劝说:“赶紧排个号吧,从春节到现在已经排300多号了,现在排号还可以挑到好位置,假如想买多套,可以多排几个号,到时候冲抵金额也多,再不排到时候好位置和优惠也没有了。”dd

    快乐小镇二期VIP会员排号申请单

    有不少市民质疑,该营销中心并未悬挂二期的相关手续,项目刚打好地基就开始大肆宣传,以VIP会员形式对外排号预售空中楼盘。

    随后,自称负责快乐小镇的杨经理给记者打来电话说:“快乐小镇二期预售许可证还没有办回来,施工许可证下个星期一打证,现在这边的楼盘基本上都是这种模式。”

    对此,就该项目没有取得预售许可证就对外排号预售一事,记者电话采访了沈丘县住建局,住建局工作人员告知记者:“这个事已安排人了解,调查核实后给予反馈。”

    关于该项目未办理施工许可证一事,记者致电沈丘县规划局办公室了解情况,电话一直无人接听状态。对于此事,本报将继续关注。

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