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  • 2020-02-15 00:52

    开辟商违规开辟独栋别墅 本地当局缘何视而不见近日,《赤子》杂志社记者接到江苏省淮安市洪泽县群众提供的新闻线索,称:由深圳市放心数字成长有限公司投资,江苏省安芯数字置业有限公司违规开辟的“安芯智能港”独栋别墅,今朝已经开盘并公然对外销售,群众质疑:开辟商违规开辟独栋别墅本地当局缘何视而不见——记者何健州施列春接到举报后,《赤子》杂志社记者赶赴淮安市洪泽县实地走访核实。本地当局缘何视而不见" /> 本地当局缘何视而不见" TITLE="【记者观察】开辟商违规开辟独栋别墅本地当局缘何视而不见" />“安芯智能港”独栋别墅项目位于洪泽县东九路99号。在项目现场记者从销售李敏(假名)口中得知:“安芯智能港”独栋别墅项目的开辟商是江苏省安芯数字置业有限公司,项目占地171800平米(合257.7亩),共开辟独栋别墅45栋,今朝已经销售泰半。因为投资商是深圳市安芯数字成长有限公司(一家上市公司),今朝资金早已经回笼,项目内里的房源不急于脱手。在记者一再的要求下,销售为其做了一份置业打算书,就项目内部的42号楼来说,修建面积是319.46平米,单价8450元,总价2699437元,假如按一次性付款98折计较,折后总价2645448元,当问到入住还要交其他用度时销售解释,契税3%;物业费50元/平米,当记者说是多购别墅时,一位男士自称是项目司理出来号召了记者,司理坦言不通过老总可以把折点放到95折,容积率0.4,绿化率40%,产权为70年(2006—2076年)。”本地当局缘何视而不见" />”本地当局缘何视而不见" TITLE="【记者观察】开辟商违规开辟独栋别墅本地当局缘何视而不见" />脱离售楼中心,记者在四周的村民口中得知:“安芯智能港”独栋别墅项目所占地盘是2008年征用的,其时代价一次性赔偿1.66万元/亩(含青苗费),失地群众虽然心存不满,但究竟胳膊经不外大腿,最后还是让开辟商拿了地。“这项目所占的200多亩都是上好的耕地,开辟商公开建起了独栋别墅,我们传闻国度不是早就不允许建别墅了,为什么在我们这里就禁不了呢?谁有这么大的权力,让开辟商兴建独栋别墅?”在采访历程中有村民对该项目的正当性提出质疑。本地当局缘何视而不见" />相关资料: 2003年2月,领土资源部出台通知,要求清理各种园区用地、增强地盘供给调控,个中首次提出“遏制别墅类用地的地盘供给”。 2005年11月。国务院在颁布实施的《国务院关于公布实施<促进财产布局调解暂行划定>的决定》(国发[2005]40号)中曾明确划定不得为别墅等限制类新建项目管理行政审批手续。 2006年5月,领土资源部下发《关于当前进一步从严地盘办理的紧迫通知》,再次重申在全国规模内遏制别墅供地,并对别墅举行全面清理。 2008年1月,国务院下发《关于促进节约用地的通知》,要求“合理摆设住宅用地,继续遏制别墅类房地产开辟项目的地盘供给”。 2010年3月10日,领土资源部出台了《关于增强房地产用地供给和羁系有关问题的通知》,详细提出19条调控办法。在第一条中“要严格节制大套型住房建设用地,严禁向别墅供地”。 解读相关政策法例不难发明:今朝在我国已经不行能开辟建设别墅项目。然而,在国度多道“禁墅”令下,淮安市洪泽县“安芯智能港”独栋别墅项目不仅顺利建成,且正在公然对外销售,问题是,在国度多次下达“禁墅”令的语境下,“安芯智能港”独栋别墅项目相关正当手续是否完备呢?本刊将连续予以存眷。

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